Claudia StofenmacherLoKation Real Estate · Pompano Beach, FL

Pompano Beach · Broward County · South FloridaPompano Beach · Condado de Broward · Sur de Florida

Your South Florida agent, in English y en español.Su agente en el Sur de Florida, en español and in English.

I help people buy, sell, rent and invest in Pompano Beach and across South Florida, from Miami to West Palm Beach. I've built homes, I manage my own rentals, and I know what to look for before you sign.Le ayudo a comprar, vender, alquilar e invertir en Pompano Beach y en todo el Sur de Florida, desde Miami hasta West Palm Beach. He construido casas, administro mis propias propiedades de alquiler y sé qué revisar antes de que usted firme.

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Ask me for photos, a video tour, or a private showing.Pídame fotos, un video o una visita privada.

$264,900 · about $170 / sq ft· aprox. $170 / pie²

Furnished 3-bedroom condo with golf viewsCondominio amueblado de 3 habitaciones con vista al golf

3930 Oaks Clubhouse Dr #506, Pompano Beach, FL 33069

3BedsHab.
2.5BathsBaños
1,560Sq ftPie²
5thFloorPiso
  • Screened balcony looking over the golf course
  • Two living areas plus a formal dining room
  • Granite kitchen with stainless steel appliances
  • Washer and dryer inside the unit
  • Sold furnished, as-is. Clean and well kept, ready for your updates
  • Balcón con malla y vista al campo de golf
  • Dos salas y comedor formal
  • Cocina con granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Lavadora y secadora dentro de la unidad
  • Se vende amueblado y en su estado actual. Limpio y bien cuidado, listo para sus mejoras

MLS B26032238 · Oaks Clubhouse · Palm-Aire area

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Under contractBajo contrato

Furnished winter rental on A1A, Jan 1 – Apr 30, 2027Alquiler amueblado de invierno en A1A, 1 ene – 30 abr 2027

531 N Ocean Blvd #1107, Pompano Beach, FL 33062

  • Fully furnished seasonal rental on Ocean Boulevard (A1A)
  • 11th-floor balcony with ocean and city views
  • Rented for the full 2027 winter season
  • Owners: I can help you rent your furnished home for next season too
  • Alquiler de temporada totalmente amueblado en Ocean Boulevard (A1A)
  • Balcón en el piso 11 con vista al mar y a la ciudad
  • Alquilado para toda la temporada de invierno 2027
  • Propietarios: también puedo ayudarle a alquilar su propiedad amueblada la próxima temporada

Seasonal / short-termTemporada / corto plazo

Looking for a winter rental? Ask me¿Busca un alquiler de invierno? Pregúnteme

Track recordExperiencia

Recently sold and rentedVendidas y alquiladas recientemente

Open kitchen with stone waterfall island and floor-to-ceiling windows overlooking the golf course, 545 Oaks Lane #201, Pompano Beach
After the remodelDespués de la remodelación
Sold · May 2025Vendida · may 2025
$210,000

3-bedroom condo at 545 Oaks LaneCondominio de 3 habitaciones en 545 Oaks Lane

545 Oaks Ln #201, Pompano Beach, FL 33069

3 beds · 2 baths · golf-course community in the Palm-Aire area3 hab. · 2 baños · comunidad de golf en la zona de Palm-Aire

Represented the buyerRepresenté al comprador

After closing, I helped the owner with a full remodel, and the condo was then rented.Después del cierre, ayudé al propietario con una remodelación completa y luego el condominio se alquiló.

Remodeled bathroom with double floating wood vanity, round mirrors and stone-look tile, 3960 Oaks Clubhouse Dr #401, Pompano Beach
After the remodelDespués de la remodelación
Sold · Apr 2025Vendida · abr 2025
$208,000

3-bedroom corner condo, Oaks ClubhouseCondominio esquinero de 3 habitaciones, Oaks Clubhouse

3960 Oaks Clubhouse Dr #401, Pompano Beach, FL 33069

3 beds · 2 baths · golf-course community in the Palm-Aire area3 hab. · 2 baños · comunidad de golf en la zona de Palm-Aire

Represented the buyerRepresenté al comprador

After closing, I helped the owner with a full remodel, and the condo was then rented.Después del cierre, ayudé al propietario con una remodelación completa y luego el condominio se alquiló.

Updated kitchen with granite counters and large gray tile floor, 6850 Royal Palm Blvd #104, Margate1 / 2
KitchenCocina
RentedAlquilada

Updated rental condo in MargateCondominio de alquiler renovado en Margate

6850 Royal Palm Blvd #104, Margate, FL

Granite kitchen, tile floors, community poolCocina con granito, pisos de cerámica, piscina de la comunidad

How I can helpCómo le puedo ayudar

Buy, sell, rent or investComprar, vender, alquilar o invertir

SellVender

A written pricing report with recent comparable sales, professional photos and video, and a plan to get your home in front of buyers.Un informe de precio por escrito con ventas comparables recientes, fotos y video profesionales, y un plan para que su propiedad llegue a los compradores.

BuyComprar

Condos and homes in Broward. I look at the building, the association, the roof and the windows with a builder's eye before you make an offer.Condominios y casas en Broward. Reviso el edificio, la asociación, el techo y las ventanas con ojo de constructora antes de que usted haga una oferta.

RentAlquilar

Annual leases and furnished seasonal rentals, for tenants and for owners who want their property rented to reliable people.Contratos anuales y alquileres amueblados de temporada, para inquilinos y para dueños que buscan inquilinos confiables.

InvestInvertir

I own and manage rentals myself. I'll help you run the numbers on rent, association fees, insurance and repairs before you buy.Yo misma tengo y administro propiedades de alquiler. Le ayudo a calcular renta, cuotas de asociación, seguro y reparaciones antes de comprar.

Why work with mePor qué trabajar conmigo

"I've been the builder, the landlord and the owner. I know which questions save you money.""He sido constructora, arrendadora y propietaria. Sé qué preguntas le ahorran dinero."

Claudia Stofenmacher

Built homes in CaliforniaConstruí casas en California

I understand construction, remodeling and what repairs really cost.Entiendo de construcción, remodelación y lo que realmente cuestan las reparaciones.

Title and insurance know-howConocimiento de títulos y seguros

Fewer surprises between contract and closing.Menos sorpresas entre el contrato y el cierre.

A landlord myselfTambién soy arrendadora

I manage my own rentals, so I know the owner and investor side firsthand.Administro mis propios alquileres y conozco de primera mano el lado del dueño e inversionista.

Fully bilingualTotalmente bilingüe

More than 20 years helping families in English and Spanish.Más de 20 años ayudando a familias en español e inglés.

Moving from California or another state?¿Se muda desde California u otro estado?

Buy in South Florida from wherever you live nowCompre en el Sur de Florida desde donde vive hoy

I lived and built in California, so I understand what you're comparing. Many of my buyers start with video calls and virtual tours, and can often close without flying in more than once.Viví y construí en California, así que entiendo lo que usted está comparando. Muchos compradores empiezan con videollamadas y recorridos virtuales, y muchas veces pueden cerrar sin viajar más de una vez.

I am licensed in Florida. For a home in California or another state, I can refer you to a licensed agent there.Tengo licencia en Florida. Para una propiedad en California u otro estado, puedo referirle a un agente con licencia allí.

  1. Video call about budget and lifestyleBeach, golf, quiet suburb, or near the city
  2. Neighborhood short list and live video toursI walk the property and show you what photos miss
  3. Offer, inspection and insurance quotesFlorida insurance and condo rules explained plainly
  4. Closing, in person or remotelyKeys handed over when you arrive
  1. Videollamada sobre presupuesto y estilo de vidaPlaya, golf, zona tranquila o cerca de la ciudad
  2. Lista de vecindarios y recorridos en videoRecorro la propiedad y le muestro lo que las fotos no enseñan
  3. Oferta, inspección y cotizaciones de seguroLe explico claramente las reglas de seguros y condominios de Florida
  4. Cierre, en persona o a distanciaLe entrego las llaves cuando llegue

Where I workDónde trabajo

Areas I serveZonas que atiendo

Pompano BeachPalm-AireMargateCoconut CreekDeerfield BeachLighthouse PointFort LauderdaleCoral SpringsBoca RatonDelray BeachWest Palm BeachMiami

Straight answersRespuestas claras

Questions buyers and sellers ask mePreguntas frecuentes

What does it cost to sell a condo in Pompano Beach?

The main costs are the real estate commission (it is negotiable), Florida documentary stamp tax on the deed ($0.70 per $100 of the sale price), the association's estoppel letter, and your share of title and closing fees. Before you list, I give you a written estimate of what you'll take home. Read the full guide.

Can I buy a home in Florida while I still live in California?

Yes. You can tour by live video, sign documents electronically, and in many cases close remotely. I coordinate the inspection, insurance quotes and title company for you.

What should I check before buying an older condo in Florida?

Florida now requires structural inspections and reserve studies for many condo buildings three stories or taller. Before you buy, ask for the association's budget, reserves, recent inspection reports and any planned special assessments. I help you request and read them.

Do you handle seasonal (winter) rentals?

Yes. I help owners rent furnished homes for the winter season and help renters find one. Most seasonal rentals ask for a deposit at signing and have a written cancellation policy, so read it carefully.

¿Habla español?

Sí. I work fully in Spanish or English, and I can explain every document in either language.

¿Cuánto cuesta vender un condominio en Pompano Beach?

Los costos principales son la comisión inmobiliaria (es negociable), el impuesto de sellos documentales de Florida sobre la escritura ($0.70 por cada $100 del precio de venta), la carta de estoppel de la asociación y su parte de los gastos de título y cierre. Antes de publicar, le doy por escrito un estimado de lo que usted recibirá. Lea la guía completa.

¿Puedo comprar en Florida si todavía vivo en California?

Sí. Puede ver la propiedad por video en vivo, firmar documentos electrónicamente y, en muchos casos, cerrar a distancia. Yo coordino la inspección, las cotizaciones de seguro y la compañía de título.

¿Qué debo revisar antes de comprar un condominio antiguo en Florida?

Florida ahora exige inspecciones estructurales y estudios de reservas para muchos edificios de condominios de tres pisos o más. Antes de comprar, pida el presupuesto de la asociación, las reservas, los informes de inspección recientes y cualquier cuota especial prevista. Le ayudo a solicitarlos y entenderlos.

¿Maneja alquileres de temporada?

Sí. Ayudo a dueños a alquilar propiedades amuebladas durante la temporada de invierno y a inquilinos a encontrarlas. La mayoría pide un depósito al firmar y tiene una política de cancelación por escrito; léala con atención.

Do you speak English?

Por supuesto. Trabajo en inglés y en español, y le explico cada documento en el idioma que usted prefiera.

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1500 E Atlantic Blvd, Suite B, Pompano Beach, FL 33060